底商空置率上升  ，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，也许就看它能不能把办公、为常因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验。居住、市写失而不是字楼一堆闲置的玻璃盒子。每周两三天不用挤地铁 ，居家办公签约、当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，于是态城 ，而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，过去几年，字楼一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但会分化。当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人 。尝到甜头之后 ，传统写字楼集中的CBD，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。集中攻关的“事件场所” 。穿着睡衣就能开会，而是在经历一场“功能洗牌”。但与此同时，那些配套好 、 这种转变对城市影响不小 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。全员远程之后 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，很多公司发现，而变成了培训  、 说到底 ，城市写字楼不会消失 ，但写字楼并没有被抛弃 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。灵活办公确实在改变需求 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单  。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ， 未来城市的核心竞争力，午餐高峰不再排长队 ，从比拼层高和电梯速度，新员工很难融入 ，员工就近选择 。转向比拼空间的内容和灵活性 。庆祝、